619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

619 000 $

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619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

619 000 $

Prochaine visite libre

90 Rue des Orioles, Orford, J1X 7B8

ACCÈS AU LAC ECLUSE - Propriété plain-pied clé en main située dans un secteur recherché tranquille avec boisé à l'arrière. Son décor soigné, ses aires de vie lumineuses et son foyer de bois rendent cette maison exceptionnelle. Elle est dotée de 4 chambres, beaucoup de rangement, un garage, une piscine et bien plus encore! L'accès au Lac Ecluse est doté d'un espace commun avec chaises, table de pique-nique, un quai, un espace pour remiser un canoë et permet des activités nautiques non motorisées.

  • Superficie du terrain: 8 023 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-MARC BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 36'5" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Good Fellow

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située à seulement:
- 10 minutes du centre-ville de Magog
- 25 minutes de Sherbrooke
- 1h20 de Montréal

Activités et services à proximité:
- Restaurants
- Vignoble
- Bleu Lavande
- Parc de la Rivière-aux-Cerises
- Parc National du Mont Orford
- Club de golf du Mont Orford
- Dépanneur et station d'essence
- Épicerie
- Ciné-parc Orford

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 36'5" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Good Fellow

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'2" X 98' Irrégulières

8 023,42 Pi2

Accès : LAC

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 23'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 16'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 7'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'11" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12' Vinyle Non fermée
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 18'3" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 9'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 10' Béton
Dessous escalier Sous-sol 1 11'9" X 3'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (tous Samsung nov. 2017), micro-ondes (RCA nov. 2017), stores salon, store chambre et store au pied de l'escalier, moteur ouverture élec. du garage et télecommande, piscine et accessoires, abri soleil, aspirateur central et accessoires.

Luminaire dans le bureau à l'étage et luminaire dans le bureau au sous-sol, poles à rideaux et habillage de fenêtre, tous les miroirs, toutes les tablettes dans les rangements (Dans les garde-robes des chambres une pole sera mise avec une tablette)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
90 Rue des Orioles, Orford, J1X 7B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 17.1%
  • 19.1%
  • 14.8%
  • 38.2%
  • 80.7%
  • 11.5%
  • 2.1%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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